에 따르면, 1기 신도시 선도지구 발표 이후 분당 지역 아파트값은 전년대비 12.4% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 또한, 평촌 지역도 10.3%의 상승을 보였다. 반면, 재건축 호재에도 불구하고 사업성이 불확실한 지역은 아파트값이 하락하거나 안정세를 보인 것으로 나타났다. 분당과 평촌 지역의 상승세는 신도시 선도지구로의 관심과 수요 증가로 해석될 수 있다. 또한, 지역의 발전 가능성과 투자 가치가 높다는 인식이 아파트값 상승의 원인으로 지목되고 있다. 그러나, 재건축 호재에도 불구하고 불확실한 사업성을 가진 지역은 투자자들의 관심과 수요가 떨어져 아파트값이 감소하는 현상이 나타났다. 향후 부동산 시장의 변화에 대비하여 각 지역의 특성을 고려한 투자 전략이 필요할 것으로 보인다.

신도시 선도지구의 발표 이후에는 분당과 평촌 지역의 아파트값이 상승하였으며, 이는 해당 지역으로의 관심과 수요가 증가한 결과로 해석됩니다. 반면에 사업성이 불확실한 지역은 아파트값이 하락하거나 안정세를 보이는데, 이는 투자자들의 관심과 수요가 줄어든 결과로 보입니다. 지금은 각 지역의 특성과 향후 부동산 시장의 변화를 고려하여 투자 전략을 세우는 것이 중요해 보입니다. 신도시 선도지구와 같이 발전 가능성이 높고 투자 가치가 있는 지역에 관심을 가질 필요가 있을 것입니다. 현재의 부동산 시장은 변화무쌍하므로 신중한 판단과 전략이 요구됩니다.