는데, 토허제로 인해 아파트 시장이 제한되고 수요가 증가하면서 경매에서의 경쟁이 심화되고 있는 것으로 보인다. 이에 따라 아파트 경매 시 낙찰가가 상승하는 현상이 나타나고 있으며, 이는 아파트 가격 상승을 이끌어낼 수 있는 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 이러한 현상은 토허제의 영향으로 인해 서울 아파트 시장이 더욱 활발해지고 있는 것을 시사하고 있다.

서울 아파트 시장에서의 토허제 도입은 다양한 영향을 끼치고 있는 것으로 보인다. 수요 증가로 인한 경쟁 심화는 아파트 가격 상승을 촉진할 수 있으며, 이는 부동산 시장을 더욱 활성화시키는 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 또한, 토허제로 인해 경매에서의 낙찰가가 상승함에 따라 아파트 시장의 거래량도 증가할 수 있어, 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 하지만, 이러한 상승 추세가 계속되면 부작용을 초래할 수도 있으므로 정부나 관련 기관이 적절한 대책을 마련해야 할 것으로 보인다.