매매 가격이 상승하고 있는 반면, 강북권 중심인 노도강 일대와 같은 중저가 아파트 시장은 매매 거래량이 감소하고 있는 것으로 나타났다. 이러한 양극화 현상은 규제가 시장의 거시적인 흐름을 변화시키고 있는 것으로 분석되고 있다. 특히 과도한 규제로 인해 중저가 아파트 시장이 어려움을 겪고 있는 것으로 보여, 정부와 관련 기관은 다양한 정책 조치를 통해 시장의 안정화와 균형을 위한 노력이 필요해 보인다.

이러한 양극화 현상은 부동산 시장 전반의 안정화를 위해 정부와 관련 기관이 적극적으로 대응해야 할 문제로 꼽힌다. 중저가 아파트 시장의 위축은 부동산 시장 전체에 부정적인 영향을 미칠 수 있기 때문에 효과적인 정책 조치가 시급하다. 이를 위해 중저가 아파트 시장에 대한 특별 지원책을 마련하거나 규제를 완화하는 방향으로 검토해볼 필요가 있다. 또한, 시장의 안정화와 균형을 위해 다양한 정책 협의와 협력이 이루어져야 할 것으로 보인다.